الاسئلة الشائعة
الاسئلة الاكثر تكررا من قبل المستخدمين واجاباتها
اجابة السؤال :
قد حُدِّدَ اختصاص لجنة المساهمات العقارية الولائي بأن يكون في المساهمات العقارية دون ما سواها من المساهمات غير العقارية، وحُدِّدَ الاختصاص الزماني بأن يكون في المساهمات العقارية القائمة قبل 22/ 08/ 1426هـ، بحيث لا تدخل في اختصاص اللجنةِ المساهماتُ العقارية الناشئة بعد هذا التاريخ.
اجابة السؤال :
تتشكل اللجنة من معالي محافظ الهيئة العامة للعقار رئيسًا، وأعضاء يمثلون الوزارات التالية:
وزارة الداخلية، ووزارة المالية، ووزارة العدل، ووزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وعضوان مستقلان.
اجابة السؤال :
للجنة صلاحية الاستدعاء والمساءلة لأصحاب المساهمات العقارية وإيقاف الخدمات والمنع من السفر وإصدار أوامر القبض لغير المستجيبين للجنة والحجز التحفظي على أموالهم الثابتة والمنقولة والتهميش بعدم التصرف على سجلات صكوك أراضي المساهمات العقارية، وبيعها، وإحالة كل من ثبت أنه متحايل أو مسيء لاستخدام أموال المساهمة إلى النيابة العامة، ورفع الدعاوى أمام الجهات القضائية بجميع درجاتها وفقاً لما تراه محققاً لمصلحة المساهمين.
اجابة السؤال :
اللجنةٌ التنسيقية وجدت لمعالجة أهم العقبات التي تواجه أعمال تصفية المساهمات العقارية مكونة من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ووزارة العدل ولجنة المساهمات العقارية لزيادة التنسيق ووضع الحلول العملية التي تساعد في حل المشكلات التي تعترض تصفية المساهمات بشكل عاجل.
اجابة السؤال :
عندما لا يستطيع المساهم الإنتفاع بأسهمه العقارية، ولا تحصيل قيمتها، لأي سبب.
اجابة السؤال :
عوائق تنظيمية وقانونية، وفاة صاحب المساهمة، خلافات بين الشركاء، وجود أرض المساهمة خارج النطاق العمراني.
اجابة السؤال :
بيع عقارات المساهمة
تحصيل أموال المساهمين عن طريق قضاء التنفيذ.
اجابة السؤال :
التي صدر فيها أحكام قضائية، مساهمات عقارية منشأة بعد تاريخ 22/8/1426هـ، المساهمات المالية "توظيف أموال".
اجابة السؤال :
إيقاع الحجز وإيقاف كافة الأموال الثابتة والمنقولة.
اجابة السؤال :
هو الإجراء الطارئ على الصك من إيقاف أو نقل أو رهن أو توثيق أو إلغاء أو تعديل أو إضافة أو نحوه.
اجابة السؤال :
اكتمال مساحة أرض المساهمة بدخول مساهمين فيها من خلال الأسهم المطروحة من قبل صاحب المساهمة، بحيث لا يتبقى مساحة من الأرض لدخول مساهمين آخرين.
اجابة السؤال :
هو نقل ملكية محتوى الصك أو جزء منه من طرف إلى آخر.
اجابة السؤال :
هي عبارة عن وثيقة تملّك لمساحة محددة من أرض مساهمة عقارية معينة، تقاس بالمتر المربع ويتم تمليكها للمساهمين من قبل المصدّر(المالك الرئيسي للمساهمة).
